전체 글 (631) 썸네일형 리스트형 장기보유특별공제 받는 법과 실제 계산 예시 부동산을 팔 때 세금을 확 줄일 수 있는 가장 강력한 혜택 중 하나가 바로 장기보유특별공제입니다. 특히 1세대 1주택자라면 최대 40%까지 공제를 받을 수 있기 때문에, 실제 양도소득세 부담이 수천만 원 줄어들 수 있습니다.하지만 이 제도는 보유기간, 실거주 기간, 취득 시점 등에 따라 공제율이 크게 달라지며, 계산 방식도 다소 복잡하기 때문에 많은 분들이 헷갈려합니다. 이번 글에서는 장기보유특별공제를 받기 위한 조건과 실제 계산 사례를 통해 정확하게 정리해드립니다.장기보유특별공제 받는 법과 실제 계산 예시보유기간과 거주기간 모두 중요2023년 세법 개정 이후 장기보유특별공제는 단순히 오래 보유한 것만으로는 최대 공제를 받을 수 없게 되었습니다. 보유기간과 거주기간을 모두 채워야 최대 공제율 40% 적용.. 비트코인 선물거래 입문자를 위한 기본 개념 정리 요즘 투자 커뮤니티에서 자주 보이는 말이 있습니다. “현물은 오르면 벌고, 선물은 방향만 맞추면 벌 수 있다.” 비트코인 선물거래는 가격이 오를 때뿐 아니라 내릴 때도 수익을 낼 수 있다는 점에서 주목받고 있습니다. 하지만 그만큼 구조도 복잡하고, 리스크도 크기 때문에 제대로 개념을 잡지 않으면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 처음 접하는 분들이 헷갈리는 용어와 원리를 하나씩 정리해드릴게요. 비트코인 선물에 관심이 있지만 어디서부터 시작해야 할지 막막한 분이라면 꼭 읽어보셔야 할 내용입니다.비트코인 선물거래 입문자를 위한 기본 개념 정리현물과 선물의 차이부터 이해해야현물거래는 말 그대로 '실제로 존재하는 코인을 사고파는 방식'입니다. 코인을 사두면 가격이 오를 때 수익을 얻고, 내리면 손해를 보게 됩니다.. 부동산 두 채 동시에 팔면 세금 어떻게 되나? 부동산을 한 채만 팔아도 양도소득세 계산이 복잡한데, 동시에 두 채를 팔게 된다면 세금은 어떻게 달라질까요? 특히 다주택자거나, 상속·증여 등으로 여러 채를 보유하게 된 경우, 부득이하게 동시에 매도해야 하는 상황이 생기기도 합니다.하지만 세법은 ‘동시 양도’에 대해 별도의 기준과 계산 방식을 적용하고 있어, 사전에 전략 없이 처분하면 예상보다 훨씬 많은 세금을 낼 수 있습니다. 이번 글에서는 두 채 이상을 같은 해에 팔 경우 어떤 세금이 붙는지, 어떤 방식으로 신고하고 절세할 수 있는지 정리해드립니다.부동산 두 채 동시에 팔면 세금 어떻게 되나?양도세는 ‘부동산별’로 각각 계산우선 양도소득세는 ‘부동산 단위’로 계산됩니다. 즉, 두 채를 동시에 팔더라도 각 부동산의 취득가액, 양도가액, 보유기간, 거주.. 이전 1 ··· 122 123 124 125 126 127 128 ··· 211 다음
