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나대지 상태에서 양도하면 비과세 받을까? 부동산을 매도할 때 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 ‘주택’으로 인정받는 것이 기본 전제입니다. 그런데 땅만 있는 상태, 즉 ‘나대지’를 양도할 경우에는 과연 비과세가 가능할까요? 특히 과거에 건물이 있었으나 철거되어 지금은 빈 땅으로 남아 있거나, 주택을 지으려다 미루고 보유만 하고 있는 경우 등에서 이런 질문이 자주 나옵니다.나대지는 일반적인 ‘주택’과 달리 세법상 다른 기준이 적용되기 때문에, 단순히 ‘예전에 집이 있었다’는 이유로 비과세를 기대하면 낭패를 볼 수 있습니다. 나대지의 비과세 가능성과 그 조건을 명확히 정리해드립니다.나대지 상태에서 양도하면 비과세 받을까?현재 ‘주택’이 존재하지 않으면 원칙적으로 비과세 불가양도일 기준으로 해당 부동산에 주택이 존재하지 않는다면, 1세대 1주택 비과..
현웃방문수거 가격 비교와 후기 이사나 계절 정리를 하다 보면 안 쓰는 물건들이 한가득 쌓입니다. 상태는 멀쩡하지만 중고로 팔기도 애매하고, 버리자니 아깝고, 그렇다고 계속 두기에는 공간만 차지하는 물건들. 이런 고민을 덜어주는 서비스가 바로 ‘현웃방문수거’입니다.방문 수거로 번거로움은 줄이고, 기부와 재활용을 통해 환경도 생각할 수 있는 이 서비스는 요즘 많은 분들이 찾고 있는데요. 실제 이용 후기와 함께 가격 비교 정보를 정리해드립니다.현웃방문수거 가격 비교와 후기무료 수거 가능한 품목도 많습니다현웃방문수거의 가장 큰 장점은 판매 가능한 품목은 무료로 수거해준다는 점입니다. 예를 들어, 유아용품, 가전제품, 소형가구, 의류, 도서, 장난감 등은 상태만 양호하면 무상 수거가 가능합니다. 단, 연식이 오래되었거나 파손이 있는 경우에는 ..
재건축 아파트 양도, 세금 제대로 아는 법 재건축 아파트는 일반 아파트보다 투자 매력도가 높지만, 그만큼 세금 이슈도 민감합니다. 특히 양도소득세는 시기, 보유기간, 재건축 진행 단계에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있기 때문에, 사전에 정확히 알아두지 않으면 생각보다 많은 세금을 내는 일이 생길 수 있습니다.“조합설립 전과 후의 차이”, “이주 시기와 거주기간 인정 여부”, “장기보유특별공제 적용 가능 여부” 등 꼭 짚고 넘어가야 할 포인트가 많습니다. 이번 글에서는 재건축 아파트를 매도할 때 반드시 알아야 할 양도세 관련 핵심 내용을 정리해드립니다.재건축 아파트 양도, 세금 제대로 아는 법조합설립 인가 전 양도는 일반 아파트와 동일재건축 아파트라도 조합설립 인가 이전이라면 일반 아파트와 동일하게 양도소득세가 적용됩니다. 즉, 보유기간 2년..

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